Grįžti į sąrašą | Naujoji Pilaitė Smėlio namai Gandrališkės, Klaipėda

Vieta mieste

Bookmark and Share

Bendras vertinimas 5,8

VN:F [1.2.2_602]
Architektūrinis sprendimas:
Kainos/kokybės santykis:
Vieta mieste:
Aplinka:
Viso balsavo: 63Reitingo sudarymo taisyklės

Pagrindinė informacija

Aukštų skaičius4-34
BūklėStatoma
ĮrengimasPilnai įrengtas
Kaina už m² (nuo / iki)nuo 4500 m²/Lt
Namo tipasMūrinis
Plotas nuo/iki (kv. m)34-120 kv.m
Statybos metai2010
Visi duomenys

Trumpas aprašymas

Naujasis gyvenamųjų namų kvartalas užims 9 ha plotą, įsikurs netoli naujosios jūrų perkėlos, tarp Taikos prospekto ir Minijos gatvės. Gandrališkių mikrorajone gyvens apie 6 tūkst. gyventojų.

Pilna informacija

Bus pastatyti 29 gyvenamieji kompleksai su 1500 butų. Bendras jų gyvenamasis plotas - apie 147 tūkst. kv. metrų. Bus įrengtos 3306 dviejų aukštų automobilių stovėjimo aikštelės-garažai (vienam butui teks 1,5 automobilio stovėjimo vietos). Pastatuose bus 197 biurai ir komercinės paskirties patalpos (28 tūkst. kv. metrų). Gyvenamųjų namų pirmuose aukštuose įsikurs mažos parduotuvės, salonai, kavinės, buitinių paslaugų įmonės, sveikatos priežiūros įstaigos, juridinių paslaugų biurai, bankininkystės paslaugų kontoros.

Daugeliui naujų butų suprojektuota atskiri 4 m2 sandėliukai (dviračiams, vežimėliams ir pan.).

Pastatų išorės apdailai bus naudojamos kokybiškos, plačios spalvų gamos fasadinės plokštės, atsparios jūriniam klimatui.

Šios naujos statybos, architektūros ir subalansuotos infrastruktūros kvartalui bus panaudoti moderniausi inžineriniai, konstrukciniai bei technologiniai sprendimai.

Butuose ir komerciniuose plotuose bus įrengta:

- centralizuota komunalinių paslaugų - elektros energijos, vandens, šildymo, vėdinimo ir aušinimo duomenų apskaitos sistema;
- vaizdo stebėjimo ir archyvavimo sistema įvažiavimuose ir išvažiavimuose iš stovėjimo aikštelių, pirmųjų aukštų liftų holuose, įėjimuose iš lauko;
- apsauginė signalizacija;
- gaisrinė signalizacija;
- bendra kabelinės televizijos sistema, užtikrinanti vietinį ir palydovinį televizijos signalų perdavimą;
- telefoninis tinklas su vieninga telefonine stotimi;
- vietinis kompiuterinis tinklas su interneto prieiga;
- vėdinimo sistema su rekuperacija, kuri leis 15-20 % atpiginti buto šildymo eksploatavimo išlaidas;
- magistralinė kondicionavimo sistema, prie kurios galės prisijungti kiekvienas pageidaujantis.

Labai svarbus ir naudingas šio mikrorajono projekto sprendimas - tai pėsčiųjų takų ir poilsio zonų išdėstymas virš automobilių stovėjimo vietų. Ventiliuojamos stovėjimo aikštelės leis išsaugoti švarią aplinką miesto centre. Vidiniuose gyvenamojo rajono kiemeliuose nesigirdės automobilių variklių ūžesio, signalizacijos.

Statomas naujos statybos rajonas džiugins akį funkcionaliai suplanuota ir skoningai sutvarkyta aplinka, plačiais šaligatviais su dviračių ir riedučių takais, pereinamaisiais tilteliais, žaliomis vejomis, poilsio zonomis, mažosios architektūros formomis, kurios susilies į vieningą visumą. Gyventojai čia galės pailsėti ir pabendrauti. Jau iš šeštojo aukšto atsivers nuostabūs vaizdai į Kuršių marias, Neringą, Baltijos jūrą.

Gandrališkėse dominuos novatoriška, stilinga architektūra. Naujas gyvenamasis rajonas bus pastatytas kompleksiškai (nauja statyba suskirstyta į 11 etapų), siekiant užtikrinti jo būsimiems gyventojams ramybę, patogumą bei sveiką aplinką.

Komentarai apie "Gandrališkės"12

Inesa 2009.07.12 13:53

Gerokai per ankšta būtų gyvent.

Sarunas 2009.07.12 13:53

Įdomu ar bus, jei taip, tai kada bus pratęsiamas ir vykdomas pilnas planuotas pastatų užstatymas

tadas 2009.07.16 13:18

pazystamas ten ant apdailos dirbo,tokio gerio pripasakojo kad baisiai smalsu kiek ilgai tas laikys :D

jomante 2009.08.03 17:48

tadai, manau kad visur statybininkai galetu papasakot ivairaus gerio. Butu idomu suzinot kokiu pavyzdiu, kas ten per geris?

ramune 2009.08.07 10:39

kiek girdėjau tai labai prasta garso izoliacija. o dėl statybininkų tai draugai sakė, kad dažnai mato juos girtus, bet kur tokių statybininkų nėra? :)

Arturas 2010.02.20 17:29

Gyvenu siauriniam korpupe - 5auksciuose.
Seip priekaistu beveik neturiu.
Garso izoliacia ideali.
uz 82 kvadratus per salciausia menesi sumokejau 220 lt uz sildima, ir kaitinau namie vaiksciojau su majke ir sortais.
Praeita ziema mokejom apie 170 lt.
Zodziu, mum labai patinka ir kokybe ir kaip priziuryma viskas.

gyventojas 2011.07.29 17:12

nepirkite mielieji butus gandraliskese,uz sildyma saskaitos kosmines,ir masiskos vagystes parkingai be prieziuros vagia masinas motociklus,vagiu kvartalas,betvarke,siaubas,begti kuo greiciau is to kvartalo,as jau metai gyvenu,pasibaisejau,nei kameru nieko nera,tik pinigus uz komunalinius lupa

gyventojas 2011.07.29 17:18

pas mane 79.kv.m sia ziema vasario menesi sumokejau uz sildyma 400 lt.tragedija…izoliacija bloga,lifta ir nakti gali girdeti as 7 aukste,girdziu kaip nakti kieme musasi prisigere toks triuksmas

Gyventoja 2012.01.24 15:47

Gyvename paciame auksciausiame ir prabangiausiame Klaipedos pastate:) Saskaita uz sildyma parejo virs 400 uz 80 kv, o sildome tik du kambarius, labai brangu… Komunaliniai irgi nepigiausi, nors laukines durys kelias dienas neveike, pro garaza reikejo vaiksciot, garazo vartai vieni neatsidaro, kiti neuzsidaro, broko be galo daug.

Gytis 2012.05.23 14:23

Tokio aukščio pastatai turėtų būti viešbučiai ar verslo centrai. Po jau galėtu galvot ir apie butus.

Gandraliskiu gyventojas 2013.09.22 22:03

Gyvename siame kvartale jau 5 metai, galiu pasakyti, jog yra siokiu tokiu trukumu ir broko, bet kur ju nera…..del sildymo- kiek atsisuksi, tiek ir mokesi( 60 kv.m- 200/300 lt kartu su karstu vandeniu)siap nemazai yra administraciniu trukumu…. Komunaliniai 60-70 lt. Izoliacija tikrai nera tokia, kaip vienas komentatorius raso :) kaimynai tvarkingi, vagiu??? Nzn kam ten cia vagiu kvartalas- buvo karta isplesti sandeliukai, pacioje pradzioje t.y. Pries kokius 3 metus, nei kas cia vagia, nei ka…..man tai visai neblogas rajonas, vieta ideali, viskas kone ranka pasiekiama….taip, kad nereikia taip jau peikti….

Andrius 2017.04.21 20:30

Laba diena,

Gyvenau birutes 22a, paskutiniame statytame pastate su pozeminiu nebaigtu parkingu.

Buvau vienas pirmuju isikeles i c laiptine.

Butas nedidelis, tai ir sildymas buvo normalus. Del komunaliniu, tai kaip visur panasiai. Garso izoliacija tikrai gera siame name nes statytas is monolito, sienos monolitines ir storos.
Apsismoka gyventi tik laiptinese kur yra iejimas is gatves, nes kitu atveju vaiksciosite per labirintinius koridorius is parkingo.
Siaip gyvenau 2009-2012 metais.

Minusai:

- Nebaigtas ir nepriziurimas parkingas. Nesaugu budavo gryzti, mano auto apvoge 2 kartus. Draugams taip pat nekarta (vagys ilipa arba per suluzusius parkingo pakeliamus vartus arba per nebaigta parkinga is lauko puses pastate kopecias). Kvieteme policija, tyrimas - nulis sveiku.
- prastai priziurima administratoriaus (paciam tekdavo keisti parkinge lempas).
- jei neturi parkingo ( as turejau issipirkes) tai vietos pastatyti prie namo nerasi
- kuosu gatve labai judri ir nesaugi, laksto sumacheriai (nes taip daug zmoniu kerta kampa kad nereiketu vaziuoti per minijos arba taikos gatves)
- rajonas nebevystomas ir nekoks vaizdelis i rytu puse

Linkiu kad sis kvartalas surastu savo investuotoju ir butu toliau tesiamas, nes pradine vizija buvo tikrai superine, bet viska sustabde krize…

Linkejimai gandraliskiui, cia prabego geri 4 mano metai !!!