PAGRINDINIAI NAMO PRIVALUMAI:

- GALIMYBĖ RINKTIS IŠ KELIŲ KOTEDŽŲ;

- KOTEDŽŲ KAINOS NUO 360000 LT IKI 410000 LT;

- SKLYPŲ PLOTAI NUO 2 – 4,5 ARŲ.

- MIESTO KOMUNIKACIJOS;

- ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS;

- ATVESTOS DUJOS;

- KAIMYNAI JAU YRA;

- FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS;

- MIESTO TRANSPORTAS.

VIETA. Kotedžas yra Vilniaus mieste, Tarandės mikrorajone. Rami vieta, daug žalumos. Iki pat kotedžo veda asfaltuotas kelias. Šalimais esantys kotedžai jau yra parduoti.

SUSISIEKIMAS. Geras ir patogus susisiekimas su visomis miesto dalimis tiek nuosavu automobiliu, tiek ir viešuoju transportu. Iki viešojo transporto stotelės 450 metrų. Čia dažnai kursuoja autobusas. Miesto centrą pasieksite per 20 minučių.

NAMAS. Dviejų aukštų mūrinis namas. Sienos- dujų silikatbetonio blokelių mūtas (25 cm), apšiltinimas – 15 centimetrų polistireninis putplastis. Apdaila- tinkas ir dažai. Stogo danga yra skarda. Stogo pakalimai yra mediniai. Visame name yra sumontuoti plastikiniai langai su stiklo paketais. Durys yra šarvo tipo. Garažo vartai yra pakeliami, automatiniai.

SKLYPAS. Lygaus paviršiaus. Numatytos zonos yra išgrįstos betoninėmis trinkelėmis. Pasėta veja. Sumontuota terasa. Visa teritorija yra aptverta tvora.

AUTOMOBILIO PARKAVIMAS. Kotedže yra vienvietis garažas. Prie kotedžo yra numatyta automobilio stovėjimo akštelė.

APLINKA. Uždara teritorija. Pasėta veja.

KOMUNIKACIJOS. Numatytas autonominis dujinis šildymas. Dujos yra atvestos iki namo. Vandentiekis yra miesto, įvadas į namą. Nuotekų kanalizacija yra miesto, įvadas į namą. Elektra yra išvedžiota po namą. Elektros galingumas yra 10 kW. Išvedžiota apsaugos sistema. Įrengta lietaus vandens surinkimo sistema.

IŠPLANAVIMAS. Pirmas aukštas: tambūras, katilinė, vonios ir tualeto kambariai, erdvus svetainės/virtuvės kambarys (40 kv.m) ir vienvietis garažas. Antras aukštas: trys miegamieji kambariai ir sanmazgas.

ĮRENGIMAS. Šildymo sistema yra išvedžiota: pirmajame aukšte yra grindinis šildymas, antrajame radiotorinis. Elektra yra išvedžiota. Visos pertvaros yra mūrinės. Sienos yra ištinkuotos.

FINANSAVIMO SĄLYGOS. Šiam nekilnojamajam turtui įsigyti galime pasiūlyti išskirtines banko būsto finansavimo sąlygas. PLAČIAU APIE TAI – www.bustokreditavimas.lt

DAUGIAU PANAŠIŲ NAMŲ PASIŪLYMŲ VISUOMET RASITE – www.namaipardavimui.lt

Dėl detalesnės informacijos – visuomet prašome kreiptis!

Naujojo kvartalo namai turės savo didelį kiemą su vaikų žaidimo aikštele, pesčiųjų takais bei poilsio zona, kur planuojama įrengti fontaną. Pirmojo ir paskutinio aukšto butuose bus terasos iš kurių atsivers puiki miesto panorama ir nuostabus gamtovaizdis. Po namu suprojektuotos požeminės parkavimo vietos. Cokoliniuose aukštuose suprojektuotos optimalaus dydžio komercinės patalpos, kur galės įsikurti grožio salonas, kirpykla, gydymo kabinetas arba kitas paslaugas naujakuriams teikiančios įmonės.

Daug dėmesio bus skirta statybos darbų bei medžiagų, iš kurių statomi namai, kokybei:

Mūrinis namas

Ventiliuojami fasadai (HPL plokštės) apšiltinimas 18 cm ISOVER akmens vata (su izoliacija nuo vėjo).

GENEO REHAU sistemos langai. Šešių kamerų plastikinių langų rėmas (profilio gylis 86 mm), 2-jų kamerų stiklo paketas, 3-jų stiklų langai. A energijos taupymo klasė, puikiai sulaiko šilumą. Gera apsauga nuo triukšmo. Sumontuotos vidaus palangės.

Mini rekuperacinė vėdinimo sistema. AERECO HYGRO - tai prisitaikanti prie poreikių mechaninio vėdinimo sistema, valdanti oro srautus atsižvelgiant į patalpų oro santykinį drėgnumą. Neabejotinas energijos taupymas. Nuolatos veikiant tiekiamajai-ištraukiamajai rekuperacinei vėdinimo sistemai, dalis šilumos, kuri išmetama kartu su nešvariu oru - grąžinama tiekiamam orui pašildyti. Sumontuotos ventiliacinės grotelės ir ventiliatoriai.

Įstiklintos lodžijos. Aptvertos aliuminio profilio konstrukcija bei įstiklintos berėmę stiklo konstrukcija, kur apatinė dalis stacionari o viršutinė slankiojanti.

Požeminis parkavimas stebimas vaizdo kameromis, didelis ir nemokamas antžeminis parkavimas.

Paskutiniuose aukštuose galimybė įrengti židinį.

Bendro naudojimo patalpų elektros išlaidų sumažinimui numatyta sumontuoti saulės kolektorius.

Įėjimo į butą “šarvo” durys su ASSA spyna.

Antrojo ir paskutinio aukšto butai turės erdvias terasas iš kurių atsivers puiki miesto panorama ir nuostabus gamtovaizdis.

Projektinė namo energetinio naudingumo klasė B.

Tarp namų didelės erdvės. Gražus vidinis kiemas su vaikų žaidimo aikštele, pėsčiųjų takais bei poilsio zona, kur bus įrengtas fontanas.

Cokoliniuose aukštuose suprojektuotos optimalaus dydžio komercinės patalpos, kur galės įsikurti grožio salonas, kirpykla, gydymo kabinetas arba kitas paslaugas naujakuriams teikiančios įmonės.

Susisiekimas ir infrastruktūra. Geografinė padėtis užtikrina patogų susisiekimą su Vilniaus miesto centru. Gerai išvystyta infrastruktūra: mokyklos, darželiai, nauji prekybos centrai (Maxima, Rimi, Iki).

„Antakalnio apartamentai“ laukia savo šeimininkų, norinčių sukurti jaukią ir mielą aplinką sau, savo šeimai bei kaimynams.

VIETA. Namai yra naujoje, pilnai sutvarkytoje gyvenvietėje, ramiame Vilniaus priemiestyje. Aplink labai daug gamtos, vos už kelių šimtų metrų ežeras, aplink vien kalvos, miškai, todėl pasivaikščiojimams ir ramybei čia – ideali vieta. Peizažą puikiai papildo šiltuoju metų laiku žaliose pievose basiganančios lenktyninių žirgų bandos. Pati gatvelė yra akligatvis, todėl čia labai mažai triukšmo ir žmonių. Namai stovi ant kalniuko, todėl pro langus atsiveria puikios apylinkių panoramos. Iki Vilniaus centro nuo namu vos 9km., iki pat namu - gatvės išasfaltuotos. ŠEIMOMS, čia ypatingai patogu, todėl, kad vos už kelių šimtų metrų yra ypatingai gerai vertinama p. Almos Adamkienės fondo remiama Riešės vidurinė mokykla, už kilometro - naujas darželis „Metų laikai“, vos už 50 metrų nuo namo yra autobuso stotelė, kur reguliariai iki miesto centro veža autobusas arba mikroautobusas.

SKLYPAS. Sklypai yra 7-8 aru. Puikiai architektūriškai suplanuoti namai. Prie pat įvažiavimo į sklypą yra pastatytas atskiras mūrinis garažas dviem automobiliam. Namai yra gale sklypo, todėl čia aukštas privatumo lygis, mažai triukšmo. TAI YRA NEBLOKUOTI NAMAI. Sklypai per visą perimetrą aptverti medine tvora su pamatu. Patys sklypai lygaus reljefo, pilnai sutvarkyti. Visur išklotos trinkelės, padaryti įvažiavimai. Suformuotos didelės terasos, kurios išklotos molinėmis klinkerio trinkelėmis. Žaliuoja žalia, geros kokybės veja.

KOMUNIKACIJOS. Name yra visos komunikacijos. Dujinis namo šildymas, sumontuota moderni katilinė. Elektros galingumai 10kw., norint lengvai galima pasididinti. Yra vietinė kanalizacija, dviejų šulinių su perpilimu, todėl labai patogi ir reikalaujanti minimalaus aptarnavimo. Yra net du lietaus kanalizacijos šuliniai. Yra visos telefonos, interneto ir kabelinės televizijos komunikacijos. Vanduo imamas iš gilimunio, artezinio gręžinio, kuris yra įregistruotas, sutvarkyti dokumentai, paimtas vandens kokybės mėginys, gręžinio gylis 45 metrai. Po nama išvedžiota ir priduota saugos tarnybai tiek apsaugos tiek ir priešgaisrinė signalizacija.

STATYBINĖ SPECIFIKACIJA. Namas statytas iš silikatinių mūro blokelių (tas pats kaip baltos mūro plytos). 15cm. išorės apšiltinimas. Pamatai gręžtiniai, poliniai, taip pat apšiltinti tiek iš lauko (1.2 metro gylio), taip pat ir iš vidaus (50cm gylio). Namo langai plastikiniai, penkių kamerų, medžio spalvos. Santechnika, elektros instaliacija ir visi kiti darbai yra aukščiausio kokybės lygio, viskam naudotos kokybiškos medžiagos ir suteikiamos visos garantijos. Sumontuotas kokybiškas, ekonomiškas „Junkers“ katilas, išvedžiota automatika, sustatyti šilmuos reguliatoriai su davikliais, todėl namas ypač ekonomiškas, LABAI PIGUS JO IŠLAIKYMAS. Stogas šiltintas net 35cm. akmens vata, iš abiejų pusių dedant difuzinę „Tyvek“ plėvelę. Stogo konstrukcijai sutvirtinti naudotos metalinės detalės.

IŠPLANAVIMAS. Pirmame namo aukšte yra erdvi svetainė, virtuvė, valgomasis, san. mazgas svečiams, katilinė, pirtis su priešpirčiu, tamburas ir darbo kambarys. Antrame aukšte yra du miegamieji kambariai su atskiru dideliu vonios kambariu, erdvi didelė drabūžinė ir „tėvų“ miegamojo zona, kurioje – erdvus miegamasis, atskiras vonios kambarys, erdvi drabūžinė. Atskirai nuo namo yra pilnai įrengtas, apšiltintas garažas, kuriame tilps ne tik du automobiliai, bet ir žoliapjovė, dviračiai ir pan. Didžioji dauguma namo langų, o ypatingai, svetainės ir terasų langai orientuoti į pietus ir vakarus, todėl čia visada saulėta ir šviesu.

ĮRENGIMAS. Namai yra pilnai įrengti. Naudotos labai kokybiškos medžiagos. Įrengimo projektą parengė, medžiagas parinko ir suderino patyrę interjero architektai, todėl čia viskas apgalvota ir išbaigta iki menkiausių smulkmenų. Visame pirmame aukšte yra šildomos grindys. Svetainėje ir darbo kambaryje pagal specialią technologiją paklotos parketlentės, kitose patalpose – Ispaniškos kerminės plytelės. Visur medžio masyvo durys, medinės grindjuostės. Mediniai uosiniai laiptai. Židiniai su kapsulėmis, specialiai apdirbti. Visur po namą išvedžiota ventiliacija. Įrengimui naudoti tapetai, puikiai suderinta, efektyvi ir efektinga apšvietimo sistema. Vonios kambariuose taip pat šildomos grindys ir taip pat naudotos tik aukščiausios kokybės medžiagos, pradedant Ispaniškomis kermainėmis plytelėmis ir baigiant kokybiška Vokiška santechnika. Jums tereikia nusipirkti baldus, tik tiek!

SPECIALIOS FINANSAVIMO SĄLYGOS. Šiems namams įsigyti galime pasiūlyti išskirtines banko būsto finansavimo sąlygas. Finansavimas iki 100%, mažos palūkanos. Yra padarytas vertinimas.

Pirmajame ir antrajame ARFOS aukštuose yra komercinės paskirties patalpos. Nuo 3 aukšto − gyvenamosios paskirties patalpos, nuo 20–ojo − prabangūs apartamentai su unikaliu panoraminiu vaizdu į Vilniaus miesto centrą ir senamiestį. Didžiausias pasirinkimas į visas pasaulio šalis orientuotų 60, 90 kv.m butų. 110 kv.m butų per 2 aukštus, 120 kv.m butų su didelėmis, erdviomis terasomis skaičius yra ribotas, o prabangių apartamentų skaičius − minimalus.

Namas sudarytas iš šešių korpusų, turinčių atskiras laiptines. Po pastatu esančios požeminės automobilių aikštelės, kuriose yra daugiau nei 200 vietų, – Jūsų patogumui.

Sėkmingai baigę I statybų etapą (ABC korpusų statybą), džiaugiamės galėdami Jums pristatyti II projekto dalį – DEF korpusus.

Planuojama statybų pabaiga – 2010 m. IV ketvirtis.

VIETA

Projektas plėtojamas pačiame Vilniaus miesto centre, Konstitucijos prospekte. Per kelias minutes pėsčiomis galite pasiekti Lukiškių, Katedros aikštes, Operos ir baleto teatrą ar pasivaikščioti autentišku Vilniaus senamiesčiu. Šalia yra galimybė apsipirkti stambiausiuose Vilniaus prekybos centruose. Patogu spręsti klausimus su įvairiomis valstybinėmis įmonėmis, nes pagrindinės įsikūrusios šalia ARFOS.

INFRASTRUKTŪRA

Puikiai išplėtota infrastruktūra neleis Jums pajusti nepatogumų: šalimais yra parduotuvės (p.c. „Europa“, „Cup“), sporto, laisvalaikio, pramogų, verslo centrai („Vilniaus vartai“, Lietuvos vaikų ir jaunimo centras, miesto paplūdimys šalia Baltojo tilto), kavinės, restoranai. Netoliese įsikūręs Vilniaus pedagoginis universitetas.
Šalimais esanti Vilniaus m. savivaldybė, Registrų centras, verslo centrai, bankai leis greitai ir operatyviai sutvarkyti neatidėliotinus reikalus.

Visuomeniniu transportu galima puikiai susisiekti su visomis Vilniaus dalimis.

SAUGUMAS

Jūsų saugumui − apsauga visą parą (budintis sargas), kodinės laiptinės spynos ir telefonspynės, vaizdo kameros.

STILIUS

Architektūrinis fasado kontekstas vizualiai primena muzikinį instrumentą arfą – vienintelį styginį instrumentą orkestre, nekeičiantį vietos. Projekto lengvumo, skaidrumo ir šiuolaikiškumo sintezė užtikrina išskirtinę poziciją Vilniaus miesto architektūriniame ansamblyje.

KOMFORTAS

Projekte diegiamos naujos technologijos užtikrins komfortą ir ramybę.
Jūsų patogumui – požeminė dviaukštė automobilių aikštelė, kurioje įdiegta įvažiavimo/išvažiavimo kontrolės sistema, patogiai patenkama į gyvenamuosius korpusus.

Vidiniame projekto kieme žaliuojantys medžiai leis nors trumpam pasijusti gamtoje. Ieškodami atgaivos galėsite pasivaikščioti prie šalimais vingiuojančios Neries.
Name sumontuoti greitaeigiai naujos kartos keleiviniai ir transporto liftai.
Numatytos patalpos sporto klubui, skalbyklai, posėdžiams ir vaikams laisvalaikiui praleisti.

PRABANGA

Pro butų langus kiekvieną dieną galėsite mėgautis unikalia Vilniaus miesto panorama.

Viršutiniuose aukštuose įrengtos erdvios terasos su žiemos sodais.
Įsigiję butą su erdvia terasa galėsite įsirengti puikią vasaros erdvę poilsiui ir pajusti visišką privatumą miesto centre!

Jūs ir Jūsų svečiai galės naudotis panoramine aikštele, įrengta 29 aukšte.